Коронавирус в торговом комплексе москва

МОСКВА, 25 мар — Наталья Карнова. Девелоперы торговых центров бьют тревогу – из-за снижения трафика в торговых центрах они могут потерять прибыль и даже платежеспособность по кредитам. Эксперты расходятся в оценке этого заявления – одни считают, что опасения преувеличены, другие – что ТЦ, особенно открывшиеся недавно, действительно могут допустить дефолты по выплатам.

Снижение трафика в торговых центрах может привести к массовому дефолту владельцев этих объектов. Как пишет "Коммерсант", долг девелоперов перед банками оценивается в 1 трлн рублей. На фоне падения посещаемости арендные платежи сокращаются – арендаторы платят их, исходя из оборота – поэтому гасить кредитные долги девелоперам нечем.

Чтобы не допустить коллапса, Российский совет торговых центров (РСТЦ) обратился к премьеру Михаилу Мишустину с просьбой дополнить меры господдержки. Девелоперы просят субсидировать процентные ставки по кредитам в размере не менее 4%, реструктуризовать займы госгарантиями, а также отсрочить уплату НДС и налога на прибыль минимум на три месяца. РСТЦ также надеется на временную отмену остальных налоговых платежей и пересмотр кадастровой стоимости объектов, а также просит отменить влияние курсовой разницы при исчислении налогов, пишет издание.

В настоящее время меры властей по поддержке торговых сетей касаются в основном ритейлеров – им обещают отсрочку налоговых платежей и помощь в заполнении полок продуктами. Однако посещаемость магазинов падает из-за общего ухудшения экономической ситуации и распространения коронавируса. Пока этого не отмечают разве что продуктовые ритейлеры – они, наоборот, столкнулись с повышенным спросом на товары первой необходимости. В целом же, по данным аналитической компании Watcom Group, Shopping Index в торговых центрах Москвы в прошедшие выходные — 21 и 22 марта – рухнул почти на 30% по сравнению со средним значением всех выходных в марте прошлого года. И это при том, что торговые центры не закрывались, как в других странах.

МАСШТАБЫ БЕДСТВИЯ

Опрошенные "Прайм" эксперты разошлись в оценке того, насколько критична данная ситуация для рынка коммерческой недвижимости. Общий объем кредитной нагрузки на российские качественные ТЦ на данный момент составляет 1-1,5 трлн рублей, поскольку почти все торговые объекты строятся на заемное финансирование, рассказала директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева.

"Можно предположить, что больше 70% ТЦ, открытых после 2010 года, даже сейчас имеют кредитные обязательства. Сегодня собственники торговых центров, особенно тех, которые были открыты в 2015 году и позднее, только начинают выходить на заявленные мощности. Именно они находятся в самом тяжелом положении, поскольку несут существенную нагрузку: кредитные обязательства, налоги, затраты на эксплуатацию объекта, при этом в связи с текущей ситуацией их основной доход от арендных платежей может сократиться", — считает она.

Если некоторые ТЦ действительно окажутся на грани банкротства из-за отсутствия доходов от аренды, даже моментальная стабилизация ситуации и возвращение клиентов не помогут быстро восстановить посещаемость и качество эксплуатации объекта. Как следствие будут страдать арендаторы, представленные в данном ТЦ, их обороты и также перспективы возврата инвестиций. Это, в конечном итоге, ляжет нагрузкой на банки, финансовую систему и экономику в целом

КАТАСТРОФЫ НЕ БУДЕТ

В свою очередь, доцент кафедры предпринимательства и логистики РЭУ им. Г.В. Плеханова Алексей Гришин сомневается, что ситуация действительно настолько катастрофична, как ее рисует РСТЦ. "Разумеется, если говорить о длительном периоде времени, общие потери от снижения посещаемости и оборота ритейлеров могут быть ощутимыми, однако даже в этом случае поистине деструктивные последствия маловероятны", — уверен он.

Во-первых, в известной степени, сейчас мы имеем дело с массовой истерией, которая в первую очередь связана с недостатком информированности граждан о характеристиках коронавирусной инфекции. Соответственно, это временное явление (ведь, к примеру, на посещаемость ТЦ не влияют ежегодные эпидемии гриппа, хотя они по своему размаху и опасности существенно превосходят нынешнюю эпидемию коронавируса).

Во-вторых, действительно ощутимый спад продаж затрагивает далеко не всех ритейлеров. И даже если спад проявляется, он очень неравномерен от одной торговой точки к другой (в этом плане бессмысленно сравнивать между собой Zara и, к примеру, Ашан, посещаемость и оборот которого за последние недели только выросли). Это и дает эффект "средней температуры по больнице", пояснил эксперт.

ГОСПОДДЕРЖКА НЕ ДЛЯ ВСЕХ

Дальнейшее развитие событий, по словам экспертов, зависит от дальнейшего хода пандемии и ситуации в национальной экономике. Вероятнее всего, снижение будет иметь место, но оно не будет критическим, полагает Гришин. Тот факт, что сейчас РСТЦ бьет тревогу, говорит не столько о реальных проблемах девелоперов (они еще просто не успели толком проявиться, так как массовая истерия развернулась лишь в последние недели), сколько об их опасениях относительно развития ситуации и желании потерять как можно меньше, а лучше всего сохранить норму прибыли. Конечно, если сбудутся самые негативные прогнозы эпидемиологов и начнется подлинная пандемия, проблемы девелоперов могут обрести действительно опасный масштаб, но пока это, по счастью, лишь один из возможных сценариев, и не самый вероятный.

В этой ситуации государство если и будет поддерживать ритейлеров и застройщиков, то лишь по остаточному принципу. У него есть гораздо более важные задачи — обеспечение безопасности и здоровья граждан, а также нормального функционирования правовых, административных и экономических институтов в новых условиях. "В целом, можно сказать, что меры поддержки, если они потребуются, должны носить адресный и ситуационный характер. ТЦ слишком разные по масштабу, специфике и форме собственности, и даже по местоположению. Поэтому льготы для всех подряд экономически неоправданны", — говорит Гришин.

По словам Хакбердиевой, единственно верной спасительной меры нет ни для девелоперов, ни для арендаторов. Только со временем станет ясно, насколько драматичными являются текущие события для торговых объектов и какой запас прочности необходим для восстановления.

Однако рынкам, по ее мнению, нужна господдержка, и она уже поступает. Это, например, снижение налоговой нагрузки и лояльная политика со стороны банков, которые могут на время снизить нагрузку для владельцев ТРЦ. "Мы уже видим, как ключевые банки идут навстречу своим заемщикам и готовы обсуждать льготные условия на время текущих кризисных явлений", — резюмирует она.

Торговый центр после карантина

На 16-неделе Shopping Index в Москве опустился на 85%, по сравнению с аналогичной неделей прошлого года; в Санкт -Петербурге -на 77,7%.

В торговых центрах работают только продуктовые магазины, салоны сотовой связи и зоомагазины.

С начала карантина охваченные паникой россияне стали совершать внеплановые покупки, не делая инвестиции , а пытаясь предотвратить серьезные траты в будущем.

Согласно исследованию Romir, проведенном в апреле этого года, по 90% категориям продуктов будет наблюдаться падение спроса.

Какой же будет пост-коронавирусный торговый центр ?

Изменится ли пул арендаторов?

Какая категория пострадает больше всего?

Будут ли пользоваться спросом фуд корты, кинотеатры?

Или, уже привыкшие к онлайн сервисам, люди будут продолжать ими успешно пользоваться?

Управляющие компании ТЦ уже сейчас разрабатывают стратегии по выходу из карантина, пытаясь точно спрогнозировать ситуацию и выстроить правильную модель арендных отношений и вычислить спрос на определенные товарные категории уже сегодня.

А главное: какие инструменты позволят выстроить грамотный партнерский и доверительный диалог между арендодателем и арендатором?

Некоторые внимательно изучают западный опыт, где наблюдается постепенное послабление карантина и открытие магазинов.

Во многом ответы на эти вопросы будут получены в ближайшее время, по мере развития ситуации c коронавирусом и возможной разработке правительственных мер по поддержке отрасли торговой недвижимости

Торговый центр после карантина

В торговых центрах работают только продуктовые магазины, салоны сотовой связи и зоомагазины.

Какой же будет пост-коронавирусный торговый центр ?

Изменится ли пул арендаторов?

Какая категория пострадает больше всего?

Будут ли пользоваться спросом фуд корты, кинотеатры?

Или, уже привыкшие к онлайн сервисам, люди будут продолжать ими успешно пользоваться?

Пост - коронавирусный торговый центр. торговый центр, shopping index, посещаемость, ритейл

В России выявили 11 новых случаев заражения коронавирусом. Один из них — это первая передача инфекции внутри страны. Большинство заболевших за последние две недели посещали европейские страны, сообщили в оперативном штабе по предотвращению распространения инфекции. Зараженные находятся в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленобласти и Пермском крае. Таким образом, всего в России новым коронавирусом инфицировано 45 человек. И как сообщили власти, 13 марта специалисты зафиксировали первый случай проникновения вируса в Россию из Австрии и Франции. До этого инфекцию переносили в основном вернувшиеся из Италии и Китая. Кроме того, медики обнаружили один случай передачи внутри страны.

По мнению доктора биологических наук Андрея Летарова, в будущем количество зараженных в России будет только расти. И если власти не смогут принять эффективные меры на первых порах, то последствия могут быть очень серьезными. «Если вы откроете соответствующие сайты, где по разным странам приводится статистика случаев, то она выглядит как пологая кривая, которая начинает все быстрее загибаться вперед. И если бы этот процесс был экспоненциальным и неконтролируемым, то довольно быстро оказалось бы, что больны все.

Но в реальности так, конечно, не происходит, существуют факторы, которые с какого-то момента начинают замедлять процесс. Во-первых, появляются переболевшие люди, во-вторых, принимаются необходимые меры.

На фоне распространения инфекции, во многих российских городах вводят режим подготовки к чрезвычайной ситуации. Например, его ввели в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Что стоит за этой формулировкой местные власти пока точно не объяснили, отмечает журналист из Санкт-Петербурга Александр Кагермазов. Однако вся эта ситуация с коронавирусом вызывает серьезное беспокойство у местных предпринимателей. «Режим только-только ввели, поэтому его сейчас в городе не прочувствовать. Единственное — во многих аптеках отсутствуют антисептики и маски. Сейчас проблема с массовыми мероприятиями, мы обзванивали различных промоутеров, организаторов концертов, они не знают, что делать, потому что отменяются ивенты свыше тысячи человек. У этой категории бизнеса паника. Еще непонятно, что делать предпринимателям, которые не могут отправить своих сотрудников на удаленную работу, хотя это необязательно, но желательно, чтобы они так сделали. Это касается в том числе медицинских сотрудников, то есть тех, кто, наоборот, должен обеспечивать медицинскую безопасность в городе.

Сейчас к тому же у нас сезонная эпидемия гриппа в городе, где-то более 50 классов школ и более 20 детсадовских групп находятся на карантине, что тоже осложняет ситуацию.

Чтобы предотвратить распространение инфекции, власти требуют от всех пребывающих из признанных опасными стран сообщить об этом на горячую линию Роспотребнадзора, а также на две недели изолироваться дома. И как уточнили в Минздрае, за не соблюдение этих правил может грозить до пяти лет лишения свободы. “Ъ FM” связался с Давидом Беровым — первым россиянином, у которого обнаружили вирус после возвращения из Италии. Шесть дней назад москвича выписали из первой инфекционной больницы. Там же все контактировавшие с ним параллельно проходили карантин. Давид сказал, что по-философски относится к тому, что с ним произошло: «Я просто приехал в больницу, взяли сначала анализ, сказали, что он отрицательный, потом взяли второй анализ, он тоже был отрицательным. Потом третий — его направили в Новосибирск, результат был сомнительным, потом сказали, что он перерос в положительный, и меня перевели в отдельный бокс, дальше уже просто брали анализы, и они все были отрицательные.

Страха никакого не было, потому что я чувствовал себя всегда хорошо, у меня было только переживание за родственников и друзей, который тоже забрали.

По данным вице-мэра Москвы Анастасии Раковой, в столице более 13 тыс. человек решили самоизолироваться добровольно. Но, по ее словам, это лишь малая часть тех, кто на самом деле недавно вернулся из Италии и других стран Европы, а потому она попросила граждан все-таки соблюдать правила безопасности и уходить на добровольный карантин. А между тем в Москве с конца февраля столичным торговым центрам и заведениям общепита предписано соблюдать дополнительные меры предосторожности в связи с угрозой заражения коронавирусом. Корреспондент “Ъ FM” Петр Пархоменко узнал, как на самом деле выполняются эти требования.

По данным властей, больше всего новых случаев заражения коронавирусом выявлено в Москве — пять человек. Всего в городе, по официальной информации, 24 заболевших.

Coronavirus (Covid-19)

На нашей карте распространения коронавируса по Москве вы можете ежедневно отслеживать адреса, откуда увозили пациентов с подозрением на коронавирус (COVID-19). Нажимая на кружки своего района, вы можете приближать карту коронавируса и видеть адреса домов, откуда увозили зараженных COVID пациентов.

Адреса с потенциальными больными обновляются от 1 до 3 дней по мере поступления статистики. Сохраните карту коронавируса в закладки своего браузера, чтобы она всегда была под рукой.

А также поделитесь страницей во всех соц. сетях, чтобы помочь информировать население.

Динамика заражений в Москве

Количество зараженных на данный момент времени

Динамика новых случаев заражения коронавирусом в Москве

Статистика случаев заражения коронавирусом в Роcсии

Хорошо нам врали! Поназавезли из-за границы и теперь пошла цепная реакция, а на нас отрыаваются самоизоляцией прикрыть свои косяки и вранье, власти. Путина в бункер и нормально.

По последним новостям, гастарбайтеры стали покидать Москву. Стройки закрыты и они выдвинулись в южные регионы России, где начались сельскохозяйственные работы. До 15 июня им продлили срок пребывания в РФ, у кого он истёк.

⚡️Обновление сайта! Многие просили реализовать сортировку столбцов, сегодня мы выкатили это обновление. Теперь вы можете еще более эффективно мониторить изменения в России и мире. Спасибо, что вы с нами❤️

Лучше бы летальность в статистику еще добавили, на других проектах смотреть приходится или самому считать. И смертность бы сделали на 1 млн человек, тоже полезная функция на других проектах. И количество тестов опять же смотреть приходится в других местах. А тут тупо комменты читаешь и все.

А кто с вами?дебилы,придурки,шизофреники. и т д.Не ну на самом деле я вот смотрю целыми днями если "люди"ошиваются тут.это отклонение.пишут бред,спам,оскорбления,рекламу,не понятно что.Нормальный человек должен где-то работать,а не комменты строчить целыми днями.к вам уже нормальные граждане то не заходят.

больные выродки просто вы на голову

Ребята, нужна Ваша помощь. Мы с дочкой развиваем Ютуб канал youtube . com/channel/UCDh5CSlQuAcrWNxcdmZ08mg , не в плане заработка, а в виде хобби, в условиях самоизоляции занимаемся записью новых роликов. Кому не сложно посмотрите наши видео, возможно они по нравятся Вашим детям, от каждого по возможности, так сказать)))) Это не в коем случае не реклама, кто настроен негативно, просьба пропустить данное сообщение. Всем здоровья.

Процент смертности по России в целом, в продолжении темы: Заболело: 62857 Активных случаев: 57405 Смертей: 556 Выздоровлений: 4896 = 11,3%

Из числа заболевших (65857) прошли курс лечения 65857-4896-556=60405. Из них умерло 556, т.е. 1 умерший на 108 получивших полный курс лечения, что составляет 0.9%.

Тогда уж правильно будет 556/(4896+556)=10,2% Математики!

СМИ лжёт! Вчера по федеральному каналу говорили, что смертность в нашей стране от коронавируса - самая низкая в мире, ответить

Смертность это не отношение числа умерших к числу выздоровевших, а к числу заболевших: 28:33940=0,8. %. Вернее - отношение к числу заболевших и получивших полное лечение (т. е. к сумме умерших и вылечившихся): 288:(288+2448)=0,10=10%. Разница большая! У нас много заболевших, но мало вылечившихся и умерших. Значит у нас долго держат на излечении. Вот как всех выпустят, тогда и будет возможность правильно считать смертность. И эти два способа подсчёт сойдутся.

То, что вы считаете, это летальность, а то, про что говорят по телеку смертность - отношение погибших на данный момент к общему числу зараженных, обе цифры будут со временем меняться, смертность в сторону увеличения, летальность как повезет, но в любом случае, после окончания эпидемии они станут равны.

Говорят, что в США всё плохо, а в Москве - более-менее. Но если сделать простые вычисления используя официальные цифры, то получается очень странно: берём население США (329 210 630), делим на количество заболевших (849 092), получается, что заболел каждый 388 житель США. А если взять население Москвы (12 692 466) и разделить на количество заболевших (33 940), то получается, что заболел в Москве каждый 374 житель. и где же сейчас лучше? Конечно умирают в Америке намного больше, и всё же. Лично я не очень согласен с оптимистическими отзывами наших правителей.

Интересное кино! Как это Вы страну США сравниваете с городом? Тогда сравним Москву с самым зараженным городом США- Нью-Йорком. Население 19 775 000 жителей (это со всеми аггломерациями), 263 000 зараженных, т.е. каждый 75 житель! Что ни говори, а ситуация в США с вирусом много хуже, этого даже их сторона осозгнает и признает. Правда, как всегда, находит виноватого. На сей раз (как же это мы отскочили!) это Китай. Хватит заниматься русофобией.

США - страна, Москва - город, да ещё и самый густо населенный в России. Если взять штат Нью-Йорк(19 450 000) как главный эпицентр США, то там заболел каждый 77 (больше 250000 заболевших), если город, то ещё чаще. Поэтому сравнивать наверное нужно сопоставимые вещи.

Лишний раз подтверждаете что Москва- это отдельное государство. Есть Москва, а за ней - дармоеды одни. Бедняжка Москва, как же только ей плохо. Всей остальной Россией надо с утроенной отдачей помочь москвушке. С удвоенной на получается уже

Не верю. Заражений больше. Рисуют плато искуственно.

Да, заражений больше! У всех больше. Никто не скрывает этого. Нужно относить число заражений к числу тестов. Это даст завышенную оценку процента заражённых, поскольку тестируют главным образом тех, кто уже обратился за помощью. А плато никто не рисует, поскольку его нет у нас. До него ещё далеко. Заболевших будет вдвое больше, когда наступит это плато. Всё это видно по официальным цифрам.

Карта составлена на основании данных 3-х недельной давности!

Корейское кимчи "Корейцы провели испытания на 2000 свиней и 100% выздоровели за неделю. В кимчи есть какой-то пробиотик, который и против мерса хорошо работал, и против COVID 19. Сейчас они заканчивают клинические испытания и надеются, что смогут помочь не только себе (Корее), но и всему миру." YTN - новостной канал на корейском ТВ. По рейтингам это, конечно, не наш первый, но среди основных, говорят. Кимчи это вкусно и калорий в нём - минимум. А нам ещё сидеть дома. Надо же чем-то поощрять себя за проявление гражданской ответственности На моем канале Ютуб есть пара Оригинальных рецептов. В том числе и кимчи. Предлагаю вашему вниманию видеорецепты КимЧи и Кактуги. Лайк подписка и репост приветствуется! Все вопросы пишите в комменты. Приятного просмотра. Переходи на канал по ссылке.

не кошмарь москвичей, мы итак боимся

Это только в России экспоненциальная динамика. Причём, началась одновременно по всем областям в районе 8 апреля. Стоит задуматься. Странно, чьр вирус ведёт себя по-разному в зависимости от страны :))))

Сохранение экспоненциального тренда возможно только в условиях бесконечной популяции, которая к тому же всё время бесконечно хорошо перемешивается (чтобы не было эффекта от вымирания отдельных локаций). Здесь же график смертей нарисует примерно ту же фигуру, что и график заражений, только с опозданием дней на десять.

Хе, вся эта лента напоминает плату , переполеную

Скажите а можно к статистике заболевших за день по городам добавить количество тестов проведенных в этот день, что-бы лучше понимать динамику

И тесты ещё не точно могут показать. Надо КТ лёгких делать. Посмотрите на ютюбе канал Максима Шевченко, он переболел короной и рассказывает про неё. И профессор, который его лечил.

я несколько дней назад смотрел , в Москве делают 18 тыс. тестов в день, в СПб 9 тыс. в открытом доступе инфа . Я ещё подумал, что если протестировать сразу всех жителей, сколько тогда заражённых выявят.

Хей! Москвичи, держись! Привет из Новосиба! Крепких нервов и здоровья.

По сравнению с 21.04.20 г. написано, что заболевших стало больше, однако, на карту эти изменения не вносят. Данные на карте не обновляют с 20.04.20

С 15 апреля не обновляли СОВСЕМ, а с 11 апреля отмечена только малая часть. Смотрите: смена цвета начиная с 11 апреля, тогда в Москве на 10.04 было 7822 случая, а сейчас 32 тысячи, т.е. синего цвета в кружках должно быть четверть. А на деле (см.карту Маш) явно видно, что синего цвета 70 процентов! Это значит, что только ШЕСТАЯ ЧАСТЬ новых случаев попало на карту.

Возможно Россия по кейсам заражений прошла перегиб 19 апреля. Так ли это узнаем послезавтра.

22 апреля,7 утра,Москва,Люблинская линия метро, новые ограничения на транспорте,только народа меньше не стало чем было,дистанцию многие не соблюдают хотя такая возможность есть,садятся чуть не наголову тебе,сидячие места почти все заняты, если делаешь замечание,возмущаются,хамят и все равно садятся где им захочется,да еще носами хлюпают. сопливыми,о чем мы говорим ,какой карантин. так и будет еще больше заболевших. Головы лечить надо,а остальное само пройдет. И все эти ограничительные меры не работают с таким народом как у нас.

Соглашусь с вами полностью болеющим глубоко наплевательски на окружающих - маски не носят и дистанцию не соблюдают. культура.

"Умом Россию не понять, аршином общим не измерить У ней совсем другая стать, В Россию можно только верить" А что еще? Революцию очередную?Те, кто призывает к революции, сами на баррикады не пойдут, они воспользуются ее плодами. Знаем, проходили, к Белому Дому камни таскали. За что боролись, на то и напоролись. Остается только верить, или есть варианты? Предлагайте, светлые головы!

просто люди на роботу едут или работают уже, им до этого карантина. Или вы предлагаете часами на остановках сидеть ждать пустого автобуса и опоздать на работу?

В армии есть машины созданные для дымовой завесы, бесплатный совет, выехали за город (чтобы ветер дул в направления города !), запустили все установки с Дезинфицирующим средством . (заранее сообщив об этом СМИ) .

С интервалом в 3 дня . запускать.

В поисковике -> . Териус у меня за спиной 1 сезон 10 серия 53 минута! сериал 2018 года Южная Корея.

Поделись работой! Сколько платят за такое сообщение?

Наташа, ты достала! Куда админы смотрят

Одинцовский район 386. Тульская обл 384, 9 место. Буржуям на рублёвке бегство из за границы не поможет, сдохнут на родине.

Онлайн статистика коронавируса Covid-19 в Москве на сегодня

Коронавирус на 24.04.2020 в Москве обнаружили у 33940 человек. По нашим данным, за сегодня, количество зараженных вирусом Covid-19 не изменилось. Зафиксированных случаев смертей от коронавируса сегодня не изменилось и составляет 288. Выздоровевших и выписанных из больниц не изменилось и суммарно на сегодня равняется 2448 человек.

Статистика заражений коронавирусом в Москве обновляется каждый час, но как правило, основная масса данных приходит ближе к 13.00 по Москве, мы держим в курсе всех срочных обновлений.

Если у вас есть вопросы по распространению коронавируса в Москве, возможным симптомам и развитию болезни, или вы хотите получить пропуск для передвижений во время карантина, звоните по телефонам, которые находятся внизу страницы.

Симптомы коронавируса

Инкубационный период коронавируса Covid-19 может продолжаться более двух недель. Более продолжительные сроки инкубационного периода могут быть характерны при передаче вируса от животных.

Симптомы коронавируса Covid-19 схожи с симптомами пневмонии или тяжёлого острого респираторного синдрома:

Потеря сознания (в результате прогрессирующего разрушения лёгочных тканей),
Сухой, непродуктивный кашель,
Лихорадка и повышение температуры (38 °С или выше, озноб),
Затруднения при дыхании,
Боли в области груди,
Головная боль,
Боль в мышцах,
Общее недомогание.

Читайте также: